Prywatna opieka nad nieruchomościami na Costa del Sol
Spokój. Kontrola. Zaufanie.
Poznajmy się
Martyna i Dariusz
Założyciele Lioré Home Care
STRAŻNICY TWOJEGO SPOKOJU
Lioré Home Care stworzyliśmy dla właścicieli prywatnych rezydencji, którzy oczekują czegoś więcej niż zwykłego doglądania nieruchomości.
Prawdziwy komfort to świadomość, że Twój dom pozostaje pod dobrą opieką, nawet wtedy, gdy dzielą Cię od niego setki kilometrów. To pewność, że wszystko funkcjonuje tak, jak powinno, a każda sprawa wymagająca uwagi zostanie odpowiednio dopilnowana.
Każdej nieruchomości poświęcamy osobistą uwagę i pełne zaangażowanie. Regularnie kontrolujemy jej stan, koordynujemy niezbędne usługi, monitorujemy kwestie techniczne i reagujemy zawsze wtedy, gdy sytuacja wymaga naszej obecności.
Nie ograniczamy się do obserwowania. Działamy, koordynujemy i dopilnowujemy spraw, które mają znaczenie dla właściciela.
W naszej pracy stawiamy na jakość relacji, dyskrecję i indywidualne podejście. Dzięki temu każda rezydencja otrzymuje czas, uwagę i troskę, na jakie zasługuje.
Jesteśmy na miejscu, aby zadbać o wszystkie kwestie wymagające uwagi, dzięki czemu Ty możesz po prostu cieszyć się swoim domem na Costa del Sol.
Ekskluzywna opieka powiernicza dla właścicieli prywatnych rezydencji od Malagi do Benahavís
Nieruchomość bez nadzoru:
Co dzieje się, gdy nikt nie czuwa?
Pozorna cisza w nieużytkowanym domu to często kamuflaż dla procesów, które generują ogromne koszty i stres. Brak regularnej kontroli nieruchomości to nie tylko ryzyko włamania, to przede wszystkim walka z żywiołami i techniką.
Wilgoć i Pleśń - Brak wietrzenia niszczy tapicerki i meble.
Instalacje - Parująca woda w syfonach wpuszcza insekty i gazy kanalizacyjne do wnętrz.
Technologia - Smart Home i klimatyzacja bez stałego nadzoru nie ochronią nieruchomości. Systemy potrafią się zawiesić, a urządzenia wymagają regularnego sprawdzania.
Bezpieczeństwo - Brak ruchu to jasny sygnał dla otoczenia, że dom jest pusty.
Standard opieki Lioré
Nasz model opieki opiera się na dwóch nienaruszalnych zasadach: jakość i prywatność. Nie jesteśmy od wszystkiego - jesteśmy Twoim osobistym reprezentantem na Costa del sol
1. Wyłącznie rezydencje prywatne (Zero Airbnb)
Nie obsługujemy najmu krótkoterminowego. Twój dom nie jest dla nas "bazą noclegową", ale prywatną świątynią, której spokoju strzeżemy.
2. Selekcja Premium
Opiekujemy się ograniczoną liczbą nieruchomości. Dzięki temu każda willa pod naszą opieką otrzymuje 100% uwagi, a nie tylko "wizyte kontrolną" raz na jakiś czas.
3. Niezależny Nadzór (Reprezentant nie Serwisant)
Nie sprzedajemy Ci usługi sprzątania ani napraw - my je kontrolujemy. Jako niezależni managerowie bezlitośnie egzekwujemy jakość od lokalnych dostawców.
4. System
Kodowania Cyfrowego
Twoja prywatność jest chroniona fizycznie i systemowo. Jako jedyni stosujemy anonimowe kodowanie kluczy - żadnych adresów czy nazwisk na brelokach. To nowy poziom ochrony Twojego mienia.
Wsparcie dodatkowe
NADZÓR TECHNICZNY
Nasza osobista asysta i nadzór nad pracami specjalistów (hydraulik, elektryk) oraz raportowanie postępów napraw
INTERWENCJE KRYZYSOWE 24/7
Całodobowa gotowość do podjęcia działań zabezpieczających oraz priorytetowa koordynacja napraw
(dostępne w modelu CONTROL i PREMIUM)
WIZYTY NA ŻYCZENIE
Potrzebujesz naszej obecności poza ustalonym harmonogramem? Jesteśmy do Twojej dyspozycji.
Odbiór paczki, nadzór nad dostawą mebli czy zakupów
OBSŁUGA LOGISTYCZNA
ŚWIEŻE KWIATY
Dobór i aranżacja, by dom ożył przed Twoim przyjazdem
Przekazanie kluczy i instruktaż dla Twojej rodziny lub zaproszonych przez Ciebie gości
PRYWATNE POWITANIE
Pełne zaopatrzenie lodówki, abyś mógł odpocząć od razu po podróży
ZAKUPY WEDŁUG LISTY
Luksusowa aranżacja powitalna: wino, sery, owoce, lokalne słodkości
LIORÉ CLASSIC WELCOME PACK
TWÓJ SAMOCHÓD W DOBRYCH RĘKACH
Dostępne wyłącznie dla Klientów modelu PREMIUM
✔ uruchomienie pojazdu (2 razy w miesiącu)
✔ krótka jazda techniczna
✔ kontrola podstawowych komunikatów
✔ kontrola poziomów
✔ przypomnienie o ITV/ubezpieczeniu
Dodatkowo dostępne przed przyjazdem:
✔ mycie
✔ tankowanie
Dlaczego warto nam zaufać?
PL
Bez bariery językowej
Cała obsługa i raportowanie odbywa
sie w języku polskim.
My zajmujemy się hiszpańską biurokracja,
Ty odpoczywasz.
Pełna dyskrecja
Twój dom pozostaje
Twoją prywatną świątynią.
Zero osób postronnych, zero najmów.
Gwarancja i
ubezpieczenie
Posiadamy pełne ubezpieczenie OC.
Z nami możesz czuć się
bezpiecznie.
Transparentne
rozliczenia
Zawsze wiesz
za co płacisz.
Raporty i faktury bez ukrytych kosztów
Modele opieki
PODSTAWOWA OPIEKA NAD NIERUCHOMOŚCIĄ
• Regularne wizyty kontrolne (2 razy w miesiącu)
• Kontrola ogólnego stanu nieruchomości
• Wietrzenie pomieszczeń i kontrola wilgotności
• Podstawowe sprawdzenie instalacji i klimatyzacji
• Monitoring wizualny okien, drzwi oraz
bezpieczeństwa obiektu
• Odbiór korespondencji
• Informowanie właściciela o wykrytych
nieprawidłowościach
• Obsługa sytuacji awaryjnych 24/7 niedostępna w tym
pakiecie
Dla kogo:
Dla właścicieli, którzy samodzielnie zarządzają nieruchomością, lecz oczekują regularnego nadzoru podczas swojej nieobecności.
CARE
CONTROL
AKTYWNY MONITORING I SZYBKA REAKCJA
• Regularne inspekcje nieruchomości (4 razy w
miesiącu)
• Monitoring instalacji, klimatyzacji i poziomu
wilgotności
• Wczesne wykrywanie usterek i potencjalnych
problemów
• Organizacja wizyt serwisowych związanych z
bieżącym utrzymaniem nieruchomości
• Koordynacja usług ogrodniczych, basenowych i
sprzątających
• Weryfikacja wykonania zleconych usług
• Raportowanie stanu nieruchomości po wizytach
• Stały kontakt z właścicielem i konsultacja działań
• Możliwość rozszerzenia pakietu o całodobową
obsługę sytuacji awaryjnych 24/7
Dla kogo:
Dla właścicieli, oczekujących aktywnego nadzoru oraz szybkiej reakcji na pojawiające się problemy.
KOMPLEKSOWA OPIEKA NAD NIERUCHOMOŚCIĄ
• Intensywny monitoring nieruchomości (6–8 wizyt w
miesiącu)
• Stały nadzór nad stanem technicznym
bezpieczeństwem oraz poziomem wilgotności
• Organizacja wszystkich usług serwisowych,
ogrodniczych, basenowych i porządkowych
• Organizacja dostępu do nieruchomości dla
serwisantów i wykonawców
• Nadzór nad realizacją prac oraz weryfikacja jakości
wykonanych usług
• Priorytetowa obsługa sytuacji awaryjnych i
alarmowych 24/7 w cenie pakietu
• Przygotowanie nieruchomości przed przyjazdem
właściciela
• Szczegółowe raportowanie po wizytach wraz z
dokumentacją fotograficzna i wideo
• Nadzór administracyjny nad nieruchomością,
kontrola opłat i przypominanie o ważnych
terminach
• Reprezentowanie właściciela w bieżących sprawach
związanych z nieruchomością, z możliwością
zatwierdzenia niezbędnych prac do wcześniej
ustalonego limitu finansowego
Dla kogo:
Dla właścicieli, którzy oczekują pełnej opieki nad nieruchomością bez konieczności codziennego angażowania się w jej zarządzanie.
PREMIUM
Zakres współpracy dopasowujemy indywidualnie do rodzaju, wielkości i stopnia złożoności nieruchomości oraz potrzeb właściciela.
Jak działamy?
1. Rozmowa i wstępna analiza
(online/telefonicznie)
Kontaktujesz się z nami, opowiadasz o swojej nieruchomości i mówisz, jakiej opieki oczekujesz. Na tym etapie wstępnie oceniamy specyfikację budynku i dopasowujemy zakres usług do Twoich realnych potrzeb.
2. Audyt techniczny na Costa del Sol (Na miejscu)
Spotykamy się w Twoim domu (lub działamy zdalnie, jeśli jesteś w Polsce). Robimy szczegółowy przegląd techniczny nieruchomości – sprawdzamy stan instalacji, punktów krytycznych (podatność na wilgoć, zabezpieczenia) i precyzyjnie ustalamy checklistę kontrolną dla Twojego domu.
3. Umowa i przekazanie kluczy (Spokojna głowa)
Podpisujemy jasną umowę na jasnych warunkach. Przekazujesz nam klucze oraz kody dostępu (wszystko potwierdzone protokołem). Od tego momentu to my dbamy o bezpieczeństwo i stan Twojego domu, a Ty możesz wracać do Polski ze spokojną głową.
Współpraca
WSPÓŁPRACA B2B (Real Estate & Design)
Jesteśmy idealnym partnerem dla agencji nieruchomości oraz biur projektowych.
Dopełniamy ofertę naszych partnerów, przejmując opiekę nad apartamentami i rezydencjami tuż po ich sprzedaży lub wykończeniu.
• Dla Partnerów: Przejmujemy opiekę nad nieruchomością po sprzedaży lub wykończeniu, dzięki czemu Wasi klienci mogą liczyć na profesjonalne wsparcie również po odbiorze kluczy.
• Dla Klientów: Zapewniamy płynne przejście z etapu zakupu do bezpiecznego użytkowania domu.
Lioré Home Care | Opieka nad nieruchomościami Marbella | Costa del Sol
